BẤT ĐỘNG SẢN TÂY HỒ - SỨC HÚT BỀN VỮNG THEO THỜI GIAN

 

Bất động sản Hồ Tây, sự lựa chọn hoàn hảo của giới thượng lưu

Theo đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng). Xét theo khu vực, Tây Hồ vẫn được đánh giá là một trong những khu vực BĐS có giá trị cao nhất, thanh khoản ổn định nhất Hà Nội, dù nguồn cung sơ cấp ở khu vực này không nhiều.

Còn theo nhận định của nhiều chuyên gia, trong những năm tới, khu vực Hồ Tây sẽ có sự tăng trưởng rất mạnh do hạ tầng phát triển không ngừng, khoảng cách tới trung tâm lí tưởng, lại thừa hưởng những điều kiện tự nhiên tốt, một bên là sông Hồng, một bên là Hồ Tây “lá phổi xanh” của thủ đô.

Quy hoạch hạ tầng, vị trí thuận tiện và tiềm năng cho thuê hấp dẫn là những yếu tố khiến bất động sản hồ Tây luôn hấp dẫn giới đầu tư.

 

Hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng

Theo chủ trương đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khu phía Tây Hà Nội (bao gồm các quận Nâm Từ Liêm, Mỹ Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ,…) sẽ đón hàng loạt trụ sở bộ ban ngành, đại sứ quán và các văn phòng tổ chức phi chính phủ. Cùng với đó, chính phủ cũng đẩy mạnh việc phát triển cơ sở hạ tầng khi nâng cấp, mở rộng hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch. Đường Nguyễn Hoàng Tôn đang được mở rộng cùng với tuyến đường 60m nối 2 con đường huyết mạch Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng tạo sự liên kết giúp giao thông khu vực trở nên thông suốt.

Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị số 2 có chiều dài 11,5 km từ Nam Thăng Long đến Trần Hưng Đạo sẽ giúp cư dân khu vực thuận tiện di chuyển vào khu phố cổ. Kinh nghiệm ở các thành phố có giá bất động sản cao nhất thế giới cho thấy những sản phẩm bất động sản nằm gần các tuyến đường sắt đô thị chắc chắn sẽ tăng giá theo thời gian.

 

Vị trí phong thủy

Khu vực hồ Tây chỉ cách trung tâm thành phố 15 phút di chuyển. Từ đây, người dân dễ dàng đi lại trên các trục đường lớn: Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn, Phạm Văn Đồng vừa thuận tiện di chuyển ra sân bay Nội Bài, khu công nghiệp Bắc Thăng Long hay khu phố cổ.

Với hơn 500 ha mặt nước tự nhiên, hồ Tây là khu vực yên tĩnh, nhiều cây xanh, mật độ xây dựng thấp và không khí trong lành, mát mẻ. Với tốc độ đô thị hóa và sự quá tải của khu vực nội đô, thì các dự án nhà ở gần hồ Tây được coi là lựa chọn lý tưởng.

Một trong những yếu tố giúp bất động sản hồ Tây nâng tầm giá trị đó chính là vị trí phong thuỷ mang ý nghĩa sự thịnh vượng. Theo nghiên cứu của các chuyên gia phong thủy , nơi đây sở hữu long mạch, thế đất “long chầu hổ phục” của Thăng Long - Hà Nội, là nơi sinh khí ngưng tụ và có các yếu tố cát tường được xem là đẹp nhất Hà Nội.

 

Tiềm năng cho thuê

Với quy hoạch về hạ tầng cũng như địa thế đẹp đã khiến bất động sản hồ Tây hấp dẫn giới đầu tư. Một số chuyên gia bất động sản cho biết, lượng hấp thu của thị trường ở các dự án bất động sản và tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ tại quận Tây Hồ luôn ở mức cao nhất Hà Nội. Quận Tây Hồ nơi luôn được xem là khu vực có tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê cao nhất lên tới 5,5%/năm.

Đặc biệt, bất động sản hồ Tây hấp dẫn khách nước ngoài được nhận định là do đây là nơi đặt trụ sở, văn phòng giao dịch của nhiều doanh nghiệp nước ngoài, hình thành cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc. Theo thống kê, quận Tây Hồ hiện có 1.700 hộ cho người nước ngoài thuê nhà, lượng người nước ngoài lưu trú lâu dài trên địa bàn là hơn 4.000 người.